2027

Fertigstellung

15.000 M²

Gesamtfläche

FLEXIBEL

Freie Flächengestaltung für Start-Ups,
Mittelstand und Konzerne

• Flexible Flächengrößen
• Werkstätten
• Labore
• Büroflächen
• Lagerräume

MULTI-
FUNKTIONAL

Wir können Labore sowie individuelle Forschungs- und Entwicklungs-, aber auch Service- und Werkstattflächen sowie Büros und Lagerräume nach Absprache mit Ihnen und entsprechend Ihren Wünschen gestalten.

• Flächen zwischen ca. 100 qm und ca. 15.000 qm in Abhängigkeit von der Nutzungsart
• Deckenhöhen zwischen 3,10m und  4,77 m
• Hohe Deckentraglast: EG 7,5 kN/m. vollflächig, 1. OG 5,0 kN/m. vollflächig
• Anlieferungsmöglichkeiten für z. B. LKW und Einfahrt ins Gebäude möglich
• Tiefgaragenplätze sowie Kurzzeitparkplätze direkt vor dem Gebäude
• Begrünte Terrassen im Atrium

up to date

Moderne Technik und Nachhaltigkeit

• Wärme und Kühlung: Das Gebäude wird ausschließlich mit Erdwärme der GTU Unterschleißheim beheizt und mit einer freien Kühlung gekühlt.
• Licht und Luft: Tageslichtregulierung, Lichtkuppeln, natürliche Fensterbelüftung und Wärmerückgewinnung sorgen u. a. für gutes Klima.

Lebenswerte
Umgebung

Erholungsflächen, Ärzte, Kinderbetreuung, Lebensmittelvollsortimenter, Restaurant uvm.

Network

Campus-Netzwerk und Unternehmergemeinschaft in Unterschleißheim:
Durch die unmittelbare Nähe zu Unternehmen und Forschungseinrichtungen in der Umgebung eröffnen sich vielfältige Chancen für den Austausch und die Schaffung wertvoller Synergien.

Architektur

Repräsentation ihres Unternehmens

Auch von außen erscheint das Gebäude ansprechend und repräsentativ für Ihr Unternehmen.
Die umlaufenden Parkanlagen und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten für die Mitarbeitenden runden unser Angebot ab.